物业费收缴率连续五年下行 价格指数同步走低

2025年物业服务百强企业平均物业费收缴率为87.32%，较2021年下降6.91个百分点，同期二十城物业服务价格综合指数同比下跌0.03%。行业面临收缴率与价格双降压力，中指研究院指出这是价格、服务、经营三者相互传导的结果，物业企业收入结构高度集中于基础物业服务，导致经营压力加剧。