刘源：租金涨不动了，续租率里还有三五个点

2026年11月3日，万科租赁住房业务上海公司总经理刘源在住房租赁大会上指出，租金普涨时代已过，提升续租率与服务确定性成为当前收益变量。他提到租客租房年龄从27岁升至30岁，租约时长从七八个月延长至16个月，附加服务下单量提升5倍，建议增加连锁企业服务确定性并常态化提供附加服务。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。