碧桂园服务切入老旧小区物管市场
碧桂园服务旗下悦佰家品牌签约进驻广州花都区老旧小区，采用低收费模式提供物业管理服务，探索老旧小区治理新路径。
#物业管理
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今日 4 条观点网·物业及城市服务AI 评分5959 观点网·物业及城市服务AI 评分5353 江苏信托首单商品房小区物业服务信托落地南京怡馨花园
江苏信托在南京市秦淮区怡馨花园小区成立首单商品房小区物业服务信托，引入银城物业提供市场化物业服务。
观点网·物业及城市服务AI 评分4343 乐山市住建局通报四川鸿通春天物业侵占业主收益64.28万元被罚89.99万元
四川鸿通春天物业乐山分公司被查出2019年5月至2025年10月侵占业主公共收益64.28万元。乐山市住建局责令其全额退还并罚款89.99万元，同时信用扣分8分。
观点网·物业及城市服务AI 评分5555 长宁区设立物业治理专项资金 已开工290个项目
长宁区国资委与新长宁集团设立党建引领物业治理专项资金，截至8月31日已开工290个项目，投入资金774万元。
观点网·物业及城市服务AI 评分2323 天津经开区推进城市精细化管理 华纳钟紫云假山等完成修缮焕新
天津经开区完成华纳钟、紫云假山等地标修缮及公园焕新工程。紫云假山依原貌重建，滨海文化中心公园儿童乐园升级。于家堡滨河公园完成3000延米夜景灯光升级及木栈道更新。
观点网·物业及城市服务AI 评分3232 世茂服务旗下浙大新宇入驻对外经贸大学虹远楼约9.4万平方米
世茂服务旗下浙大新宇中标对外经贸大学虹远楼学生公寓管理项目，建筑面积约9.4万平方米。项目包含约1900间宿舍，中标金额279.8824万元。浙大新宇将提供公寓管理、值班值守等服务。
新视窗·物业研究院AI 评分5454 存量时代住宅物业市场拓展策略分析
随着房地产进入存量时代，物业管理企业需从规模外延转向价值深耕，通过区域深耕、业态聚焦、科技赋能及生态价值挖掘实现高质量发展。文章分析了市场变化、战略转型、拓展路径及核心能力要素，指出未来竞争将聚焦于存量项目的精细化运营和增值服务创新。