中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见
中共中央办公厅、国务院办公厅发布关于持续推进城市更新行动的意见，明确总体要求和八项主要任务，涵盖既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、老旧街区更新、城市功能完善、基础设施建设、生态系统修复及历史文化保护等方面。
推荐理由：原文给出了城市更新行动的总体要求和主要任务，读者可据此了解政策方向和实施重点。
政策调控
全部主题中央和地方的房地产政策：限购限贷、公积金、房贷政策、土拍规则与行业监管的追踪。
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第 141–160 条 · 共 172 条中国物业管理协会政策法规精选AI 评分8585
日照市住建局·住房房产公开动态精选AI 评分7474 日照市发布配售型保障性住房管理办法（试行）
日照市发布《配售型保障性住房管理办法（试行）》，明确保障对象条件、配售流程、价格标准及售后管理要求。
推荐理由：原文明确了日照市配售型保障性住房的申请条件、配售流程及售后管理要求，便于相关企业了解政策执行细节。
山西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态精选AI 评分6464 山西省推进“好房子”建设试点工作方案
山西省发布《推进“好房子”建设试点工作方案》，明确优化土地供给、提升规划设计、加强建造品质、强化验收保修、提升物业服务质量等任务，推动房地产高质量发展。
推荐理由：原文详细列出了“好房子”建设试点的具体要求和实施步骤，为房企和相关部门提供了明确的行动指南。
山西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态精选AI 评分7474 山西省发布2025年房地产市场止跌回稳行动计划
山西省发布2025年房地产市场止跌回稳行动计划，包含住房发展规划、土地供应调控、购房支持措施及保交楼任务。
推荐理由：原文给出了政策调整的具体条款和适用范围，读者可以据此判断对本地购房的影响。
山西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态精选AI 评分6969 山西省住建厅发布修订版房地产企业信用评价管理办法
山西省住建厅发布修订后的《房地产企业信用评价管理办法》，明确信用信息采集、评价程序、等级划分及结果应用，自2025年2月22日起实施。
推荐理由：原文明确了房地产企业信用评价的指标体系、评分标准及等级划分，便于相关企业了解监管要求和合规重点。
山西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态精选AI 评分7373 山西省住建厅发布住宅物业服务质量星级评价管理办法
山西省住建厅发布《住宅物业服务质量星级评价管理办法》，明确评价标准、申报条件、评价程序及动态管理要求，自2025年2月23日起施行。
推荐理由：原文明确了山西省住宅物业服务质量星级评价的申报条件、评价程序和动态管理要求，有助于相关企业了解政策细节和实施流程。
山西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态精选AI 评分7474 山西省住建厅发布《物业管理委员会组建运行办法》
山西省住建厅发布《物业管理委员会组建运行办法》，明确物业管理委员会的组建流程、成员构成、职责范围及管理要求。
推荐理由：原文明确了物业管理委员会的组建流程、成员构成及职责范围，便于相关企业了解政策执行细节。
山西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态精选AI 评分6262 山西省发布住宅小区物业服务企业退出办法（试行）
山西省发布《住宅小区物业服务企业退出办法（试行）》，规定了物业服务企业退出的程序、责任及交接要求，自2025年2月9日起试行，有效期2年。
推荐理由：原文明确了物业服务企业退出的程序和责任，有助于业主和企业了解相关流程和法律要求。
北京住建委政策文件精选AI 评分6868 北京市发布建设工程招投标“评定分离”管理办法
北京市住建委发布《北京市房屋建筑和市政基础设施工程“评定分离”管理办法（试行）》，明确评标委员会推荐中标候选人后，招标人自主确定中标人，适用于本市行政区域内依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程。
推荐理由：原文明确了北京市建设工程招投标改革的具体管理办法，为相关企业参与项目提供了操作指引。
广州住建局·房地产市场运行与监管精选AI 评分7474 广州市调整商品房预售许可等审批权限
广州市住建局发布通知，自2025年1月1日起，商品房预售许可、项目概况申报及预（销）售方案审批权限下放至白云、海珠、越秀等区属地管理部门。2025年1月1日前已提交申请的案件仍由市住建局办理。
推荐理由：原文明确了广州市商品房预售许可等审批权限下放至各区的具体范围和实施时间，便于相关企业了解申报流程变化。
天津市住房和城乡建设委员会·房地产政策与动态精选AI 评分6363 天津市发布公租房轮候管理通知
天津市发布公租房轮候管理通知，明确轮候评分标准及申请流程，自2025年2月1日起施行。
推荐理由：原文详细说明了天津公租房轮候评分标准和申请流程，便于申请家庭了解政策细节。
北京住建委政策文件精选AI 评分6464 北京市印发城市更新实施方案联合审查管理办法
北京市住建委等5部门印发《北京市城市更新实施方案联合审查管理办法（试行）》，明确城市更新项目联合审查流程、内容及监督管理要求。
推荐理由：原文给出了政策调整的具体条款和适用范围，读者可以据此判断对本地购房的影响。
中国物业管理协会政策法规精选AI 评分8181 中共中央办公厅 国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的政策文件
中共中央办公厅、国务院办公厅发布关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的政策文件，明确到2027年和2030年的主要目标，并提出十一个重点任务，涵盖智能化市政基础设施、智慧城市基础设施、智慧住区、房屋建筑管理、数字家庭、智能建造、城市信息模型平台、城市运行管理服务平台、科技引领、体制机制创新及网络安全保障等方面。
推荐理由：原文给出了新型城市基础设施建设的具体方向和目标，为相关行业提供了政策指引和实施框架。
广州住建局·房地产市场运行与监管精选AI 评分7575 广州市发布五项住房租赁行业地方标准
广州市发布五项住房租赁行业地方标准，自2024年8月22日起实施，包括服务管理、设计、投诉处理、信用信息和从业人员执业信息管理规范。
推荐理由：原文明确了广州市五项住房租赁行业地方标准的实施时间和内容，便于相关企业了解合规要求。
上海房管局其他公文精选AI 评分7373 上海取消普通住房标准
上海取消普通住房和非普通住房标准，明确个人转让住房个税按1%核定征收，增值税、契税按2024年第16号公告执行，自2024年12月1日起施行。
推荐理由：原文给出了政策调整的具体条款和适用范围，读者可以据此判断对本地购房的影响。
广州住建局·房地产市场运行与监管精选AI 评分6767 广州市明确配建车位车库与商品房同步销售
广州市住建局发布通知，明确商品房项目配建车位车库可按规定与商品房同步销售，各区及相关部门需依据工作指引进行监督管理。
推荐理由：原文明确了配建车位车库与商品房同步销售的实施要求，便于相关部门落实监管和开发商合规操作。
北京住房租赁政策精选AI 评分6464 北京市住房租赁押金托管和租金监管业务系统上线
北京市发布住房租赁押金托管和租金监管业务系统上线公告，自2024年10月1日起施行，包含系统试运行安排及咨询方式。
推荐理由：原文明确了押金托管和租金监管系统的上线时间及试运行安排，便于相关方了解操作流程和咨询方式。
上海房管局其他公文精选AI 评分7878 上海优化房地产市场政策措施
上海发布通知调整限购、信贷和税收政策，明确购房社保年限、首付比例及增值税征免年限等条款。
推荐理由：原文给出了政策调整的具体条款和适用范围，读者可以据此判断对本地购房的影响。
北京住建委政策文件精选AI 评分7474 北京市出台住房租赁押金托管和租金监管暂行办法
北京市住建委等五部门印发《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，明确住房租赁企业押金、租金需存入专用账户管理，规定押金退还和租金划转流程，要求通过监管系统实现资金透明化，办法自2024年10月1日起施行。
推荐理由：原文给出了住房租赁押金托管和租金监管的具体操作流程，读者可据此了解资金管理规则。
北京住建委政策文件精选AI 评分7474 北京市出台公积金支持绿色建筑贷款政策
北京市发布住房公积金支持建筑绿色发展的实施办法，明确购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的贷款额度可上浮20万至40万元。
推荐理由：原文明确了公积金支持绿色建筑的贷款额度上浮政策，为购房者提供了具体的贷款优惠信息。