2026 年 10 月 28 日 · 星期三房地产 · 每日要闻每天 08:00 出刊
AI 日报 · 2026 年 10 月 28 日 · 星期三
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第 34 期282026 年 10 月星期三
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头条
佛山物业红黑榜机制发布
佛山市住建局发布物业服务质量评价机制，通过业主满意度测评和多方评分形成红黑榜，推动物业服务质价相符。评分规则包括业主满意度占60分，其他部门评分占40分，根据得分划分五档榜单并实施差异化管理。
政策法规
陕西省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态一手陕西省停止执行装配式建筑物业保修金条款
陕西省住建厅通知，自2026年10月27日起，在装配式建筑中停止执行住宅物业保修金相关条款，依据《陕西省物业服务管理条例》（2021修订版）不再收取物业保修金。
住房城乡建设部·行业新闻一手
江苏出台20条司法措施服务保障城市更新
江苏省高级人民法院印发20条司法措施服务保障城市更新，涵盖行政争议化解、民商事审判、多元解纷及组织保障，明确老旧小区改造、历史建筑活化利用等具体要求。
住房保障
全国前三季度改造1.6万个老旧小区
今年前三季度，全国累计完工改造城镇老旧小区1.6万个，各地推进管网更新、适老化改造和电梯加装工作。成都、厦门、长沙等地出台电梯更新和加装补贴政策，全国已安排309亿元超长期特别国债支持19.7万台电梯更新。
物业管理
极致科技·物业与租赁数字化一手佛山物业“红黑榜”评价机制发布
佛山市住建局发布物业服务质量评价机制，通过业主满意度测评和多方评分形成红黑榜，推动物业服务质价相符。评分规则包括业主满意度占60分，其他部门评分占40分，根据得分划分五档榜单并实施差异化管理。