2026 年 10 月 31 日 · 星期六房地产 · 每日要闻每天 08:00 出刊
AI 日报 · 2026 年 10 月 31 日 · 星期六
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第 37 期312026 年 10 月星期六
十月本月 31 期
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头条
多地出台住房销售制度实施意见
西安市、济南市、南昌市等多地发布商品住房销售制度实施意见，明确预售管理、现房销售及资金监管等措施。同时，福建省建立住宅物业服务五级质量等级体系，浙江省推进房屋建筑赋码应用。
政策法规
观点网·房地产
西安市出台商品住房销售制度实施意见
西安市住建局等三部门发布商品住房销售制度实施意见，明确新出让土地项目优先现房销售，预售资金实行封闭管理，现房销售需完成竣工验收并备案。
济南市住建局·住房房产公开动态一手
济南市出台商品住房销售制度实施意见
济南市发布商品住房销售制度实施意见，明确预售管理、现房销售、主办银行制度及融资支持等措施。
南昌住建局·住房物业与维修资金政策一手
南昌市发布商品住房销售制度实施意见
南昌市发布商品住房销售制度实施意见，明确预售管理、现房销售、主办银行制等措施，自发布之日起执行。
住房城乡建设部·行业新闻一手
南京城市更新向全域拓展、系统治理迈进
南京城市更新从重点突破向全域拓展，2024、2025年绩效评价连续两年获A等级，创新采用定制化户型、差异化腾迁安置模式，建成57处‘梧桐语’小型城市客厅，出台《南京市城市更新办法》并推进立法。
湖北省住房和城乡建设厅·房地产政策与动态一手湖北省发布既有住宅加装电梯技术规程征求意见稿
湖北省发布《既有住宅加装电梯技术规程（征求意见稿）》，涵盖评估、设计、施工、验收及使用维护等环节，公开征求意见至2026年12月5日。
住房城乡建设部·行业新闻一手
鄂尔多斯市召开全区房地产市场和住房保障工作现场会
10月29日，全区房地产市场和住房保障工作现场会鄂尔多斯市召开，市住房城乡建设局作经验交流。会议强调要构建房地产发展新模式，推广现房销售，规范预售验收和资金监管，优化保障性住房供给，整治物业突出问题。
物业管理
极致科技·物业与租赁数字化一手福建建立住宅物业服务五级质量等级体系
福建省住建厅印发通知，建立住宅物业服务五级质量等级体系，明确基础服务与个性化特约服务边界，推动物业费定价回归‘质价相符’。
行业应用
住房城乡建设部·行业新闻一手
浙江省全面推进房屋建筑赋码应用
浙江省全面推进房屋建筑赋码应用，实现新建房屋赋码落图全覆盖，既有房屋赋码到户，推动智慧平台建设赋能决策管理。